婚前买房算不算婚前财产？

　　我们都知道婚姻必然涉及到双方的财产问题。很多新婚夫妇在准备结婚时，可能会要求对方有一间婚房，所以婚房的所有权成为问题的关键。有些女人会要求在婚房上写上自己的名字，那么买房写上自己的名字，真的是女方婚前的财产吗？南充律师事务所的小编为你分享以下几点知识，希望对你 有所帮助！

　　一、 婚前买房算不算婚前财产

　　婚前购买不动产，离婚后分割不动产，一般有以下几种情况：

　　（1） 婚前一方以出资人名义全额购房并登记的，为其婚前个人财产；

　　（2） 一方婚前全额购房并以另一方名义登记的，应当综合考虑是否具有赠与性质，是否具有缔结婚姻的目的，不能简单认定为房屋所有人的个人财产；

　　（3） 一方婚前以抵押方式购买房屋，产权登记在自己名下的，视为婚前投资人的个人财产，但婚后共同还贷部分的增值属于双方共有。

　　（4） 婚前签订房屋买卖合同，婚后以自有财产支付首付款的，该房屋视为共有，除非出资人能证明其出资是婚前个人财产；

　　（5） 婚前双方共同出资购买房屋，视为夫妻共同所有。

　　此外，《中华人民共和国婚姻法解释三》第七条还规定，婚后父母一方为子女购买的房产，产权登记在投资人子女名下，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（三）款的规定，只能作为对子女一方的赠与，不动产应当认定为夫妻一方的个人财产。

　　双方父母购买的不动产产权登记在子女一方名下的，除双方另有约定外，该不动产可以按照各自父母的出资比例确认为双方共有。

　　二、 如何在婚前买房写妻子的名字离婚时应该如何分割

　　如果男方婚前购房的付款方式是全额付款，男方出于自愿想在房产证上写女方的名字，房产证上可以签女方的名字。因为全额购房后，男方才有权控制房屋。是否署名可以由他自己决定。