南充律师事务所分析常见的房屋租赁纠纷

面临如今南充房价居高不下的现状，很多人都选择的是租房子，这样在一定程度上可以短期减轻自己的生活压力，省下一笔钱。但是，无论是在大城市，还是在小城市，都会出现一些房屋租赁纠纷。其实，房屋纠纷的类型和原因都是大不相同的，任何一方违背了租赁合同，都有可能产生纠纷。

下面，南充律师事务所的小编将向您详细介绍生活中常见的住房租赁纠纷有哪些？

（1）拖欠或不支付租金的违约纠纷

承租人违反了租赁合同，长期拖欠租金或拒绝支付租金，这是房屋租赁纠纷中z常见的争议类型。这种争议有很多原因。许多出租人没有与承租人签订书面合同，只签订口头协议，这也是其中一个原因。此外，合同中不明确的租赁协议和市场价格的变化也是许多租房者违约租金或拒绝支付租金的规避词。

（2）房屋损害纠纷

此类纠纷是指承租人在租赁期间合理使用财产将财产和财产损失转让给出租人的争议。当然，租赁房屋的质量也可能在房屋租赁期间造成租赁房屋损坏，出租人和承租人对房屋损坏的责任有争议。

（3）个人财产损失纠纷

此类纠纷通常是由于承租人在租赁期间遭受的财产损失（如盗窃）造成的。因此，承租人声称出租人未能妥善履行保护责任，双方在责任分工上造成不一致。

（4）承租人未经许可出租房屋纠纷

在实践中，一些租户利用利润来与出租人转租租赁合同，然后将房屋转租给不知情的第三方，从而损害了出租人的利益。

以上就是南充律师事务所的小编为大家分享的房屋租赁纠纷的常见类型的内容了，如果您遇到了房屋租赁纠纷可以咨询我们四川绸都律师事务所！