四川绸都律师事务所
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很多独生子女都认为，父辈的房子都是由子辈继承的，但其实，房产的继承也是有一定限制条件的。下面，南充律师就为大家讲解一下：
1.按照合法继承执行
在属性继承的情况下，它必须根据合法继承执行。它首先由第一顺序的继承继承。如果没有第一继承人，则继承者可以通过第二个订单继承。其中，配偶，子女和父母是一阶接班人;兄弟姐妹，祖父母和祖父母是二阶接班人。
2.继承只能在继承人去世后进行
继承财产的主要条件是继承人死亡。如果继承人在出生前被移交给指定的继承人，如配偶或子女，则只能算作礼物，因为继承尚未开始。
3.继承人是合法的继承人
继承财产的第二个条件是继承人是继承人的合法继承人。如果继承人将财产分配给合法继承人以外的人，则只能将其视为遗产，而不是遗产。
4.只能继承被继承人的个人财产
法定继承人只能继承生命前遗传的个人财产。如果房屋是共享房产，那么继承时将分割房产权。只有继承人继承了分裂后继承人的个人财产。
