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南充二手房买卖中的律师有什么作用?

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南充二手房买卖中的律师有什么作用?

发布日期:2018-06-05 作者: 点击:

在南充二手房买卖市场中,不少聪明的人都会选择在进行二手买卖签署合同时候请上一位律师,有些朋友会觉得有必要吗?有没有必要您看南充四川绸都律师事务所单位微您列出的几点优势。

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1、律师可以为买卖双方查验相关资料。具体包括:对买卖双方是否具备交易资格进行确认,代理买方核查房产权属文件,如产权是否有共有人,共有产权人是否一致同意出售等,并验看上市资格等。

2、律师可以对双方的合同进行严格审查,及时发现问题,同时保证合同的公正性。这是非常关键的一步,因为现实中很多交易之所以出现大的纠纷,就是因为在签合同的时候出了问题,从而导致了纠纷。

3、律师可以在选房之前对房地产经纪机构的资质进行先期审查;

4、律师可以对各类备选的二手房源的权属、主体权利人等情况做了解并对买卖双方提出建设性的意见;

5、律师可以在购房者选定目标房屋后,指导其签订购房合同;在合同签订后,还可委托律师对合同及相关协议做见证。

6、在房钱交割时,购房者可以按合同约定或独自或与自己的律师一起将余款直接支付给卖方,而不用通过中介公司交给卖方。买卖双方在中介、律师陪同下办理立契过户手续、缴纳相关税费,房款由律师监管,过户完毕后,卖方交付房屋,买方领取产权证,交易结束。

二手房买卖中的律师有什么作用?二手房买卖交易中找律师帮助当然是最好,律师能够给你在买卖房子的过程中提供解决有用的帮助。

本文网址:http://www.sccdls.com/news/409.html

关键词:律师的作用,南充律师

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